Hotell i Europa noterade vinsttillväxt i mars

Hotell i Europa noterade en vinstökning på 0.7% jämfört med föregående år i mars, vilket var trots de kraftiga nedgångarna i icke-rumsintäkter, enligt den senaste globala undersökningen av fullservicehotell.

Bland de sjunkande icke-rumsintäkterna drabbades hotell i Europa av minskningar jämfört med föregående år i mat & dryck (-2.0%) och konferens- och bankettintäkter (-7.1%), per rumspris.

Däremot gick en robust 2.7% ökning av rumsintäkterna på något sätt för att kompensera för nedgången i extraintäkter. RevPAR-tillväxten drevs denna månad av en ökning med 3.2% jämfört med föregående år i den uppnådda genomsnittliga rumspriset, till 150.12 €, och var trots den hakande rumsbeläggningsnivån som sjönk med 0.3 procentenheter till 68.5%.

Tillväxten i uppnådd genomsnittlig rumspris den här månaden stöddes av höjningar i alla sektorer, inklusive bostadskonferensen (+ 3.8%), företag (+ 4.8%) och segmentet Group Leisure (+ 11.8%). Det var dock en märkbar minskning av volymen från de kommersiella sektorerna, som kumulativt föll med 3.2 procentenheter, till 39.4% av rumsnätterna.

Som ett resultat av rörelsen i alla inkomsterna behöll TrevPAR på hotell i Europa sin uppåtgående bana, men i en mycket långsammare takt än de två föregående månaderna, bara 1.1% jämfört med föregående år, till 159.40 €. Detta innebar att TrevPAR-tillväxten för hotell i Europa noterades + 3.1% för första kvartalet 1.

Dessutom, i motsats till januari och februari 2018, drabbades vinstnivån av stigande kostnader, som inkluderade en ökning av lönen på 0.6 procentenheter, till 35.2% av de totala intäkterna.

Resultatindikatorer för resultat och förlust - Europa (i EUR)

Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: + 2.7% till 102.80 €
TrevPAR: + 1.1% till 159.40 €
Lön: +0.6 poäng till 35.2%
GOPPAR: + 0.7% till 50.04 €

Medan hotell i Europa noterade en elfte månad i rad med vinsttillväxt var ökningen jämfört med föregående år mer uppmätt, bara 0.7%, till 50.04 €. Detta motsvarade en vinstomvandling på 31.4% av de totala intäkterna.

Trots den mycket lägre vinstökningen jämfört med föregående år denna månad, på 37.37 € per tillgängligt rum, var GOPPAR-nivåerna för första kvartalet 1 en rejäl 2018% jämfört med samma period 6.8.

I linje med nedgången i icke-rumsintäkter på hotell över hela Europa, såg fastigheter i Rom en betydande minskning av intäkterna för mat och dryck (-16.2%) och konferens- och bankett (-23.1%) per rumspris.
Nedgången förstärktes ytterligare av en betydande minskning av rumsintäkterna på hotell i den italienska huvudstaden, som föll med 9.8% jämfört med året innan, till 129.43 €.

Resultatindikatorer för resultat och förlust - Rom (i EUR)

Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: -9.8% till 129.43 €
TrevPAR: -12.1% till 203.92 €
Lön: +11.8 poäng till 49.2%
GOPPAR: -37.5% till 27.80 €

Även om hotell i Rom noterade en 2.8% jämfört med föregående år i den uppnådda genomsnittliga rumspriset i mars, till 210.52 €, utplånades den helt av en 8.6 procentenhets minskning av rumsbeläggningen, till 61.5%, som stadens hotellägare kämpar med fallande volym över alla marknadssegment.

Nedgången denna månad fortsatte trenden för första kvartalet 1, där RevPAR på hotell i den italienska huvudstaden sjönk med 2018% jämfört med föregående år på grund av en minskning av rumsbeläggningen med 2.3 procentenheter till 5.8%.

Som ett resultat av rörelsen över alla intäktsavdelningar föll TrevPAR på hotell i Rom med 12.1% i mars till 203.92 €.

En ökning av lönerna på 11.8 procentenheter jämfört med föregående år, till 49.2% av de totala intäkterna, höjde ytterligare press på hotellägare i Rom och bidrog till att GOPPAR minskade med 37.5% i mars till 27.80 €. Detta motsvarar en vinstomvandling på låga 13.6%.

”Även om hotell i Rom aldrig har varit de mest lönsamma i Europa på grund av höga arbetskraftskostnader, har detta varit en särskilt dålig start på året, med en vinstomvandling på bara 6% av de totala intäkterna under första kvartalet 1.

Och även om de första tre månaderna av året traditionellt är de tystaste för hotell i den italienska huvudstaden, kommer alla ögon att riktas mot föreställningen nästa månad, vilket kan sätta larmklockor som ringer för ägare och operatörer om det är ytterligare en månad med volymnedgång. särskilt inom fritidssegmentet, säger Pablo Alonso, VD för HotStats.
I linje med minskningen av vinsten per rum på hotell i Rom drabbades fastigheter i Prag med 0.5% jämfört med föregående år i mars.

Något överraskande var minskningen av vinsten på grund av en robust 3.9% ökning av RevPAR, upp till 67.62 €, eftersom hotell i den tjeckiska huvudstaden noterade en 2.6 procentenhetsökning av rumsbeläggningen, till 73.0%, samt en 0.3% ökning av uppnått genomsnittligt rumspris till 92.66 €.

Toppintäkterna på hotell i Prag den här månaden drevs främst av tillväxten inom fritidssektorn, som inkluderade en ökning av takten inom segmenten Individuell fritid (+ 11.6%) och Group Leisure (+ 13.6%).

Hotell i Prag drabbades emellertid av minskade intäkter från icke-rum, vilket inkluderade en minskning av mat & dryck (-2.0%) och konferens- och bankettintäkter (-8.2%) per rumspris, vilket minskade året- årlig tillväxt i TrevPAR för månaden till bara + 1.0% till 113.08 euro.

Resultatindikatorer för resultat och förlust - Prag (i EUR)

Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: + 3.9% till 67.62 €
TrevPAR: + 1.0% till 113.08 €
Lön: +1.8 poäng till 27.7%
GOPPAR: -0.5% till 42.18 €

Och medan icke-rumsintäkterna sjönk ökade driftskostnaderna för hotell i Prag, illustrerat av 1.8 procentenhetens ökning av lönen till 27.7% av de totala intäkterna, samt en ökning av allmänna omkostnader med 0.4%, som ökade till 23.8% av den totala inkomst.

Som ett resultat minskade vinsten per rum på hotell i Prag med 0.5% i mars till 42.18 euro och bidrog till 3.2% minskning av GOPPAR för den tjeckiska huvudstaden under första kvartalet 1, vilket är trots en 2018% ökning av RevPAR registrerades under årets tre första månader.