CapitaLands helägda servicebostadsaffärenhet, The Ascott Limited, har förvärvat en utmärkt fastighet på New Yorks Fifth Avenue. Det kommer att investera totalt nära 50 miljoner dollar (68 miljoner dollar) i fastigheten. Det operativa 125-enheterna Hotel Central Fifth Avenue New York kommer att genomgå renovering i etapper för att förbereda sin ommärkning till Citadines Fifth Avenue New York 2018. Det kommer att markera debut för Ascotts första Citadines servicebostad i USA.
Förvärvet i New York följer Ascotts senaste intåg i Sydamerika genom franchiseavtal för två Citadines servicebostäder i São Paulo, Brasilien. Ascotts fastighetsinvesteringsfond, Ascott Residence Trust, förvärvade också Sheraton Tribeca New York Hotel med 369 enheter och 411-nyckeln Element New York Times Square West-hotellet 2016 respektive 2015. Citadines Fifth Avenue New York kommer att utöka Ascotts portfölj i Amerika till mer än 1,100 XNUMX enheter fördelade på fem fastigheter.
Lee Chee Koon, Ascotts verkställande direktör, sa: ”Debuten för vårt Citadines -varumärke i Nordamerika är ett viktigt steg för att utöka Ascotts globala fastighetsnätverk. Citadines är Ascotts snabbast växande varumärke som har mer än tredubblat sin portfölj sedan vårt förvärv av Citadines Apart'hotel -kedjan i Europa 2004. Vi har sedan tagit varumärket till Asien -Stillahavsområdet, Mellanöstern, Sydamerika och nu USA som en framträdande showcase av märket, Citadines Fifth Avenue New York kommer att spåra Ascotts planer på att utöka vår franchiseverksamhet i Nordamerika. Franchise tillsammans med investeringar, förvaltningskontrakt och strategiska allianser kommer att fortsätta att vara viktiga strategier för att stärka Ascotts ledande position när vi strävar efter vårt mål om 80,000 2020 enheter globalt fram till XNUMX. ”
“New York har registrerat en betydande ökning av genomsnittlig daglig ränta och beläggning under de senaste åren, särskilt på Manhattan där vi för närvarande äger två andra främsta fastigheter genom vårt fastighetsinvesteringsföretag, Ascott Residence Trust. Alla tre fastigheter på Manhattan är efterfrågade med nästan full beläggning med tanke på deras strategiska läge på Times Square, Tribeca och Fifth Avenue. För många av Ascotts kunder som är vana vid kvalitetstjänsterna från våra prisbelönta varumärken, kommer vår första Citadines-märkta fastighet i hjärtat av det livliga New York City att ytterligare stärka vårt globala nätverk och ge dem ännu ett utmärkt boendealternativ . ”
Lee tillade: ”USA kommer att fortsätta att vara ett ekonomiskt kraftverk och dess potential för långsiktig avkastning är attraktiv. Det är vår tredje största källmarknad för gäster och vi förväntar oss att detta kommer att växa. Att föra vårt Citadines -märke till USA kommer att öka vårt engagemang med amerikanska kunder och stärka korsförsäljningen av våra andra fastigheter i Asien, Stillahavsområdet, Europa och Mellanöstern. Förutom att stärka vårt fotfäste i New York, ser vi också möjligheter för Ascott att expandera i andra amerikanska städer som Boston, Los Angeles, San Francisco och
Washington DC. ”
Fastigheten är centralt belägen på 15 West 45th Street längs den prestigefyllda shoppinggatan Fifth Avenue och nära Times Square, en av världens mest besökta platser med mer än 40 miljoner besökare varje år. Det ligger också nära Grand Central Station, lättillgängligt med tunnelbana och buss, och är väl betjänt av bekvämligheter - ett utmärkt läge för gäster på både långa och korta vistelser. 2016 slog New York City rekord med sin högsta besöksankomst någonsin – mer än 60 miljoner besökare – vilket markerar det sjunde året av tillväxt i rad. Sålda hotellrumsnätter ökade också med 1.2 miljoner till 34.9 miljoner nätter förra året 1.
Citadines Fifth Avenue New York kommer att ha tillgång till ett stort upptag av affärsresenärer eftersom det ligger inom gångavstånd till över 100 miljoner kvadratmeter kontorsyta där företag som IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America och Verizon finns. Fritidsbesökare kan njuta av Museum of Modern Art, se en show i Broadway Theatre District, shoppa på Fifth Avenue, åka skridskor på Rink på Rockefeller Center eller ta en lugn promenad i Central Park eller Bryant Park, alla i närheten av fastigheten.
Med det senaste förvärvet i New York har Ascott hittills i år lagt till 10 fastigheter med 1,900 800 enheter i Kina, Brasilien, Sydkorea och USA. Ascott har också öppnat fyra fastigheter med mer än XNUMX enheter. Dessa inkluderar de första servicebostäderna i Jeju, Sydkorea och i Makassar, Indonesien; liksom fastigheter i Riyadh, Saudiarabien och Tokyo, Japan.
