Vinstutslag slutar för hotell i Mellanöstern och Nordafrika

Två månader i rad med vinsttillväxt gav plats för en minskning i november för hotell i Mellanöstern och Nordafrika, eftersom GOPPAR minskade med 1.7% jämfört med samma period föregående år, enligt senaste branschdata.

Mellanöstern och Nordafrika-regionen hade en trevlig, om än kort, körning av GOPPAR-vinster före november-nedgången, men nedgången är mer i linje med MENA: s övergripande svaga resultat för 2019. Om det finns en silverfodring är minskningen med 1.7% årets minsta YOY-minskning och mycket mindre än YTD-antalet -4.2%.

Rumsintäkterna minskade med 2.6% jämfört med samma månad förra året, vilket minskade med 5.1% i rumspriset. Beläggningen för månaden ökade med 1.9 procentenheter till 76.2%.

Minskningen av rum RevPAR, tillsammans med en minskning av F&B RevPAR med 1.5% årligen, motsvarade en total minskning av de totala intäkterna på 2.7% årligen.

Och samtidigt som det genererade intäkter i november visade sig betungande, var kostnadskontrollen en ljuspunkt. De totala omkostnaderna per rumspris minskade med 3.4% jämfört med samma period året innan och de totala arbetskraftskostnaderna minskade också - 2.4% jämfört med året innan. Verktygskostnaderna minskade med 3.0% medan de totala kostnaderna för fastigheter och underhåll minskade med 2.6%.

Indikatorer för resultat och förlust - Mellanöstern och Nordafrika (i USD)

I motsats till totaliteten av MENA drev Egypten ut en positiv vinstmånad, med ett totalt årligt hopp på 2.9%. Detta kom på grund av en ökning av RevPAR med 1.3% och en ökning av TRevPAR med 3.6%.

Semesterorten Sharm el Sheikh såg ett enormt GOPPAR-språng på 65.1% YOY, förstärkt av ett hopp på 28.6% i RevPAR. Förmögenheten på hotellen i Sharm el-Sheikh har vänt sig till det bättre efter att ha hanterat sin andel av terroristattacker, inklusive 2005 och 2015, när en rysk jetflygare lämnade staden och därefter exploderade över Sinai och dödade 224 personer ombord. Därefter startade Storbritannien flygningar till strandresan, och veckoankomsterna sjönk från 10,000 XNUMX till noll. I december återupptogs flygningar från Storbritannien, vilket borde sätta ytterligare skott i semesterortens turistekonomi.

Samtidigt delade inte Egyptens huvudstad, Kairo, samma förmögenhet och checkade in med en minskning av GOPPAR YOY med 1.5%. RevPAR minskade med 3.4% jämfört med året innan, ett resultat av både en minskning i räntan (en minskning med 1.9%) och en beläggning (en minskning med 1.2 procentenheter). TRevPAR för månaden ökade med 0.8% på grund av en ökning av F&B RevPAR med 9.2%.

Indikatorer för resultat och förlust - Egypten (i USD)

Det var ytterligare en nedåtgående månad för Dubai, där resultatet minskade med 9.6% YOY. Emiratet har bara haft en månad med YOY GOPPAR-tillväxt under de senaste 15 åren, plågad av överdriven och oförminskad hotellförsörjning och utveckling. Kommande månader och år kommer att kräva att hotellägare är mer kostnadsmedvetna än intäktsmedvetna, enligt många experter.

RevPAR i Dubai minskade med 9.3% ÅÅÅÅ i november, eftersom rumspriset sjönk med 8.6 procent ÅÅÅÅ kombinerat med en nedgång på -0.7 procentenheter i beläggning. De totala omkostnaderna minskade under månaden, en minskning med 6.2% jämfört med året innan, men inte tillräckligt för att producera positiv vinsttillväxt, vilket framgår av en nedgång i vinstmarginalen med 0.4 procentenheter.

Indikatorer för resultat och förlust - Dubai (i USD)