MGM Resorts International meddelade idag att de har nått en överenskommelse om att sälja verksamheten The Mirage Hotel & Casino till Hard Rock International för 1.075 miljarder dollar i kontanter, med förbehåll för sedvanliga rörelsekapitaljusteringar.
"Den här transaktionen är en viktig milstolpe för MGM Resorts, och för Las Vegas, säger Bill Hornbuckle, VD och VD, MGM Resorts International. ”Som en del av laget som öppnade The Mirage 1989 vet jag själv hur speciellt det är och vilken fantastisk möjlighet det ger Hårdrock team. Jag vill tacka alla våra Mirage-anställda som konsekvent har levererat spel- och underhållningsupplevelser i världsklass till våra gäster i mer än tre decennier.”
"Det här tillkännagivandet markerar kulmen på en serie transformationstransaktioner för MGM Resorts under de senaste åren", säger Paul Salem, styrelseordförande, MGM Resorts International. "Intäktsgenereringen av hela vår fastighetsportfölj, tillsammans med tillägget av CityCenter och vårt avtal om att förvärva The Cosmopolitan of Las Vegas, kommer att positionera företaget med en fästningsbalansräkning, förstklassig portfölj och betydande finansiella resurser för att uppnå våra strategiska mål. ”
För de tolv månaderna som slutade den 31 december 2019, The Mirage rapporterade justerad fastighets-EBITDAR på 154 miljoner dollar. Vid slutförandet av transaktionen kommer MGM Resorts huvudhyreskontrakt som för närvarande inkluderar The Mirage-fastigheten att ändras för att minska den årliga hyran med 90 miljoner USD. Bolaget förväntar sig att nettointäkterna efter skatter och beräknade avgifter kommer att uppgå till cirka 815 miljoner USD.
"Detta är ett fantastiskt resultat för företaget, eftersom vi kan omprioritera framtida investeringar mot möjligheter som kommer att förbättra kundupplevelsen på våra andra platser i Las Vegas," säger Jonathan Halkyard, CFO & Treasurer, MGM Resorts International. "Vi uppskattar VICI, som fastighetsägare till The Mirage när förvärvet av MGM Growth Properties stänger, och arbetar konstruktivt med Hårdrock för att underlätta ett nytt hyresavtal.”
Halkyard avslutade, "När det gäller användning av intäkter kommer vi att förbli disciplinerade fördelare av vårt kapital för att maximera aktieägarvärdet. Detta består av att upprätthålla en stark balansräkning, återföra pengar till aktieägarna och sträva efter riktade tillväxtmöjligheter som främjar vår vision att vara världens främsta spelunderhållningsföretag.”
The Mirage öppnade 1989 och förvärvades av MGM Resorts 2000. Den ikoniska fastigheten, belägen i hjärtat av Las Vegas Strip, är känd över hela världen för sin 90 fot långa Strip-side-vulkan, såväl som för sina dynamiska underhållningsalternativ.
Enligt villkoren i avtalet kommer MGM Resorts att behålla The Mirage-namnet och varumärket, licensiera det till Hard Rock royaltyfritt under en period på högst tre år medan de slutför sina planer på att ändra varumärket till fastigheten.
Transaktionen förväntas slutföras under andra halvåret 2022, med förbehåll för regulatoriska godkännanden och andra sedvanliga stängningsvillkor.
