Positivt men otillräckligt steg: Paris försöker ta itu med olagliga Airbnb-hyror

Smakämnen Staden Paris föreslår ett projekt som syftar till amnesti olagligt Airbnb ägare i utbyte mot att deras fastigheter återvänder till den långsiktiga hyresmarknaden.

Enligt branschexperterna har staden Paris, som liksom många större destinationer sett sitt långsiktiga hyresbestånd krympt och lokalbefolkningen prissat som populariteten för Airbnb fortsätter att växa och använder nu en mjukare metod för att få tillbaka vissa fastigheter på den långsiktiga marknaden.

Även om det är ett steg i rätt riktning, är det osannolikt att projektet kommer att förändra det lokala fastighetslandskapet djupt. Enligt staden Paris var det genomsnittliga bötesbeloppet för olaglig uthyrning 13,000 2018 euro XNUMX, vilket, med tanke på de genomsnittliga intäkterna från korttidsuthyrning, sannolikt inte kommer att avskräcka fastighetsägare.

Dessutom uppskattas att en majoritet av peer-to-peer-uthyrningar i den franska huvudstaden inte respekterar reglerna - begränsar dem till tre månader per år och tar mer än 34,000 XNUMX fastigheter från den vanliga marknaden.

Med mycket begränsad kapacitet att tillämpa reglerna och fånga brottslingar är det svårt att se hur detta förslag skulle krossa denna mycket lukrativa verksamhet. Större böter som i Amsterdam där det fanns en plan, som upphävdes sedan, att böta ägare upp till 400,000 XNUMX euro för olaglig hyra skulle ge detta projekt tyngre.

Med detta sagt kan det dra nytta av oväntad hjälp från Covid-19, vilket ledde till en betydande minskning av bokningarna 2020 och kan vara längre än ursprungligen förväntat, vilket ger felaktiga hyresvärdar möjlighet att fortfarande dra nytta av sina tillgångar under krisen.

#rebuildingtravel