Marriott på snabb expansionsplan i Afrika

Från Africa Hotel Investment Forum (AHIF) i Nairobi, Kenya, meddelade Marriott International (NASDAQ: MAR) i dag snabba expansionsplaner över hela Afrika. Stark efterfrågan på utvalda servicemärken och konverteringsmöjligheter driver drivkraften för tillväxten för företaget, förstärkt av fem nya hotellsigneringar. De nya signeringarna kommer att ytterligare konsolidera Marriott Internationals närvaro i Ghana, Kenya, Marocko och Sydafrika och markera företagets inträde i Moçambique. Teckningarna satte Marriott International på rätt spår för att öka sin portfölj med 50 procent med över 200 hotell och 38,000 2023 rum fram till 12,000 som beräknas generera XNUMX XNUMX nya jobbmöjligheter.

Marriott Internationals planerade tillväxt förstärker sitt engagemang för Afrika och understryker den stora betoning som länder över hela Afrika lägger på rese- och turistsektorn.  Företaget uppskattar att de fem nya projekten som undertecknats kommer att driva investeringar på över 250 miljoner dollar av fastighetsägarna och generera betydande ekonomisk aktivitet.

“Marriott Internationals förvärv av Protea Hotels följt av förvärvet av Starwood Hotels & Resorts Worldwide har gett en drivkraft för vår organiska tillväxt på kontinenten. Idag ser vi starkt ägarintresse för våra varumärken, med stöd av vårt kombinerade lojalitetsprogram, den kollektiva styrkan i vår globala plattform och våra mycket erfarna, lokala team, säger Alex Kyriakidis, VD och VD, Mellanöstern och Afrika, Marriott Internationell. ”Afrikanska ekonomier har upprätthållit enastående tillväxttakt, som främst har drivits av en stark inhemsk efterfrågan, förbättrad makroekonomisk förvaltning och ökad politisk stabilitet. Kontinenten är fortfarande under kapacitet vad gäller hotellleveranser, vilket ger oss en fantastisk möjlighet att växa våra varumärken och förbättra vårt fotavtryck, tillade han.

Idag är Marriott International närvarande i 21 länder på den afrikanska kontinenten: Algeriet, Djibouti, Egypten, Etiopien, Gabon, Ghana, Guinea, Kenya, Malawi, Mali, Mauritius, Marocko, Namibia, Nigeria, Rwanda, Seychellerna, Sydafrika, Tanzania , Tunisien, Uganda och Zambia. Företaget kommer att expandera till nya marknader inklusive Benin, Botswana, Elfenbenskusten, Mauretanien, Moçambique och Senegal.

Omvandlingsstrategi stimulerar tillväxt 

Marriott International fortsätter att se ökat intresse från ägare som vill maximera värdet på sina tillgångar snabbt, med många omvandlingsmöjligheter över hela Afrika. "Den ökande efterfrågan på konverteringsavtal från nya och befintliga partners är en stark återspegling av Marriott Internationals kraftfulla nätverk, lojala kundbas och engagemang för att leverera värde för ägarna", säger Kyriakidis. ”Vi har utvecklat en konverteringsvänlig strategi som gör att vi kan leverera värde till våra partners genom en flexibel och kostnadseffektiv process som ger nästan omedelbara resultat. Den strategin ger våra partners tillgång till bokningssystem i världsklass och vårt lojalitetsprogram. ”

De senaste omvandlingarna till företagets varumärken inkluderar Four Points av Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzania och det ikoniska Mena House, Cairo, som gick med i Marriott Hotels and Resorts globala varumärkesportfölj tidigare i år.

Bland de nya konverteringsavtalen har Marriott International undertecknat Marriott Marrakech Hotell i Marocko. Med över 360 rum kommer hotellet att bli ommärkt 2020.

Select-Service varumärken i hög efterfrågan

Marriott Internationals utvalda servicemärken, inklusive Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott och AC Hotels by Marriott, upplever en oöverträffad efterfrågan med kraftig expansion på både mogna och framväxande marknader.

Marriott International har tecknat två nya hotell under varumärket Protea Hotels by Marriott, inklusive Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana och Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airportplaneras att vara ett hotell med 200 rum som är strategiskt beläget i det prestigefyllda flygplatsbostadsområdet Accra och erbjuder en restaurang, en lobbybar och lounge, små konferens- och mötesfaciliteter, en flygbesättningslounge, ett gym och en poolbar på taket och lounge med oavbruten utsikt över staden. Protea Hotel by Marriott Nairobi ligger cirka 5 km från Jomo Kenyatta International Airport på Mombasa Road. Hotellet som förväntas öppna 2021 kommer att innehålla en restaurang, en bar, ett gym, en pool och 250 kvadratmeter mötesplats. Tidigare i år undertecknade Marriott International Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Sydafrika,som är planerad att öppnas senare i år.

Företaget undertecknade också Four Points av Sheraton Nampula, Moçambique, som blir dess första hotell i landet. Hotellet, som förväntas öppnas 2023, är en del av en blandad utveckling som består av ett köpcentrum, lägenheter, bostadshus, ett sjukhus, kontor och hotellet. Fastigheten med 185 rum har 100 hotellrum och 85 enheter med längre vistelse, mat- och dryckesfaciliteter, konferensfaciliteter, ett gym och en pool.

Senare i år debuterar Marriott International med varumärket AC by Marriott till Afrika med öppningen av 188-rummet AC by Marriott Cape Town, Waterfront, bekvämt beläget bara några minuter från den livliga Victoria & Alfred Waterfront och bara 25 minuters bilresa från Kapstads internationella flygplats. Företaget har också undertecknat sitt andra AC by Marriott hotell i Afrika, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. Hotellet med 205 rum kommer att vara en del av en blandad användning som består av kontor och exklusiva bostäder och har dramatisk utsikt över Indiska oceanen. Hotellet är planerat att öppnas 2023 och ligger inom enkel åtkomst från stora motorvägar och i närheten av King Shaka International Airport.

Företaget förväntar sig att introducera några av sina andra välkända utvalda servicemärken som Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott och Residence Inn by Marriott med hotell som redan är under utveckling. Det letar också efter möjligheter att föra Fairfield by Marriott till kontinenten.

På det ökade intresset för utvecklingsprojekt för blandad användning sa Kyriakidis: ”När städer utvecklas och växer till blomstrande stadscentra kommer vi att fortsätta se mycket aktivitet i detta utrymme. Ett internationellt hotellmärke kan föra cachet till ett projekt som placerar det betydligt över sina kamrater. Vår portfölj av olika varumärken lämpar sig för att växa på alla marknader och ger utvecklare flexibilitet och val att identifiera rätt varumärke för rätt plats. Vi tror att detta också ger en otrolig möjlighet att utveckla varumärkesbostäder med våra lyxvarumärken som The Ritz-Carlton, St. Regis och W Hotels och vi strävar aktivt efter detta. Idag står våra varumärken för nästan 60 procent av den globala gästfrihetsmarknaden. "

”Afrika är en mycket övertygande historia för oss. Med vår historia på kontinenten, vårt fotavtryck och starka pipeline, en mångsidig portfölj av varumärken och en robust förvaltningsinfrastruktur, tror vi att vi åtnjuter förtroendet och förtroendet hos Afrikas hotellutvecklingsgemenskap, ”tillade han.

Marriott International njuter av ett starkt år med nya hotellöppningar i Afrika, som inkluderar sitt första hotell i Mali - Sheraton Bamako - samt det första Marriott-hotellet i Accra. Företaget debuterade också varumärket Protea Hotel by Marriott i Nordafrika med öppnandet av Protea Hotel by Marriott Constantine.