Årets vinst per rum minskade med 5.6% den här månaden som den våtaste mars på ett decennium, liksom osäsongsmässiga snöstormar, vilket ökade de redan utmanande handelsförhållandena för hotell i Storbritannien, enligt den senaste världsomfattande undersökningen -servicehotell.
Minskningen av vinsten på hotell i Storbritannien leddes av en minskning av TrevPAR med 1.4% till £ 129.69, eftersom nedgångar registrerades för alla intäktsavdelningar, inklusive rum (-1.2%), mat och dryck (-2.4%) och konferens och bankett (-5.5%) per rumspris.
Inom rumavdelningen förvärrades ytterligare en nedgång på 0.6 procentenheter i rumsbeläggning, till 75.2%, av en minskning av uppnådd genomsnittlig rumspris på 0.3% till £ 109.91, vilket bidrog till en minskning av 1.1% i RevPAR, till £ 82.61 .
Som ett resultat av det dåliga vädret var det efterfrågan från fritidssegmentet som drabbades hårdast, vilket resulterade i en nedgång på 3.9% jämfört med föregående år i segmentet Individuell fritid denna månad, samt en nedgång på 0.3% i takt inom segmentet Group Leisure.
Intäktsminskningen förvärrades ytterligare av stigande kostnader, som inkluderade en ökning av lönen på 1.1 procentenheter till 29.2% av de totala intäkterna, samt en ökning av allmänna omkostnader med 0.9%, som ökade till 23.4% av de totala intäkterna.
Återigen berodde höjningen av allmänna kostnader till stor del på en ökning av nyttjandekostnaderna, som ökade med 11.5% jämfört med året innan i mars, till nästan 4% av de totala intäkterna, eftersom Storbritannien täcktes av snö. På 5.15 £, per rumspris, var verktygskostnaderna denna månad mer än 8% över genomsnittet under rullande 12 månader till mars 2018.
Resultatindikatorer för resultat och förlust - Totalt Storbritannien (i GBP)
Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: -1.2% till £ 82.61
TrevPAR: -1.4% till £ 129.66
Lön: + 1.1 poäng till 29.2%
GOPPAR: -5.6% till £ 46.13
Som en följd av omsättning och kostnader minskade GOPPAR på hotell i Storbritannien med 5.6% jämfört med föregående år till 46.13 £ i mars. Detta motsvarade en vinstomvandling på 35.6% av de totala intäkterna.
”Våren misslyckades med att realiseras i mars och istället ersattes den med kraftigt snöfall och benkylda temperaturer då Storbritannien upplevde sin värsta vinter sedan 1991.
Detta hade den dubbla whammy-effekten att det orsakade en nedgång i topplinjens prestanda, eftersom farliga förhållanden innebar att rådet inte var att resa, men också bottenlinjen drabbades av höga lönekostnader, eftersom det var alldeles för sent att justera bemanningsnivåerna och det kalla vädret innebar att uppvärmningen måste fortsätta, säger Pablo Alonso, VD för HotStats.
En stad som hade en positiv utveckling i mars var Birmingham, där hotellen registrerade en ökning med 12.0% jämfört med föregående år i GOPPAR, vilket berodde på hög efterfrågan i staden som ett resultat av ett antal viktiga händelser.
Förutom staden som är värd för IAAF World Indoor Athletic Championships, som kommer att bli den största globala friidrottstävlingen 2018, var NEC värd för ett antal större utställningar, inklusive Internet Retailing Expo och British Tourism and Travel Show, som kumulativt lockade mer än 8,000 deltagare.
Som ett resultat av den höga efterfrågan, och trots de dåliga väderförhållandena, ökade RevPAR på hotell i Birmingham med 10.1% jämfört med året innan till 75.59 £, vilket berodde på en ökning av rumsbeläggningen med 0.9 procentenheter , till 82.4%, liksom en 8.9% ökning av uppnådd genomsnittlig rumspris, till 91.71 £.
Tillväxten i rumsintäkter drevs av en ökning av frekvensen som registrerades inom segmentet Bästa tillgängliga priser (+ 10.9%) samt en ökning i frekvensen inom individuell fritid (+ 11.1%) och gruppfritid (+ 9.4%). segment och stöddes av en höjning av satserna för företag (+ 8.1%) och bostäder (7.9%).
Uppgången i rumsintäkterna stöddes av ökningar i avdelningarna för icke-rum, som inkluderade en ökning med 1.3% jämfört med föregående år i livsmedels- och dryckesintäkterna till £ 31.88 per tillgängligt rum, vilket motsvarar 28.6% av de totala intäkterna. Detta bidrog till att TrevPAR ökade 7.2% jämfört med föregående år i mars till 111.59 £.
Resultatindikatorer för resultat och förlust - Birmingham (i GBP)
Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: + 10.1% till £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% till £ 111.59
Lön: -0.8 poäng till 23.3%
GOPPAR: + 12.0% till £ 50.24
Utöver tillväxten i intäkter bidrog kostnadsbesparingar, som inkluderade en minskning av lönenivåerna på 0.6 procentenheter, till 23.3% av de totala intäkterna, till 12.0% jämfört med föregående år i vinst per rum i mars till £ 50.24. Detta motsvarade en kraftig vinstomvandling på 45.0% av de totala intäkterna.
Till skillnad från prestandan på hotell i Storbritanniens andra stad hade fastigheterna i huvudstaden mer torr tid, med en vinst per rum som sjönk med 8.8% denna månad till £ 72.22.
Förutom att flygningen avbröts på alla Londons större flygplatser, hölls evenemang i staden och turister stannade borta.
Medan hotell i huvudstaden nästan lyckades bibehålla rumsbeläggningsnivån på cirka 80%, minskade den uppnådda genomsnittliga rumspriset med 2.9% jämfört med året innan till 152.58 £; och som ett resultat sjönk RevPAR på hotell i London med 3.3% till £ 120.83.
Ytterligare minskningar av icke-rumsintäkter bidrog till nedgången på 3.2% i TrevPAR denna månad till 172.60 £ och ökade till de utmaningar som hotellägare står inför i huvudstaden sedan början av 2018.
“Den snöiga handelsstörningen är det sista som hotell i London skulle ha velat den här månaden. Särskilt eftersom de redan försöker navigera sig genom det hackiga vattnet som orsakas av tillägget av närmare 7,000 2017 sovrum att leverera under 1 och Q2018 XNUMX, ”tillade Pablo.
Resultatindikatorer för resultat och förlust - London (i GBP)
Mars 2018 v mars 2017
RevPAR: -3.3% till £ 120.83
TrevPAR: -3.2% till £ 172.60
Lön: +1.6 poäng till 26.5%
GOPPAR: -8.8% till £ 72.28
Nedgången den här månaden innebär att hotell i London har drabbats av en nedgång på 6.2% i GOPPAR under första kvartalet 1 till £ 2018, vilket kan fortsätta den blandade handelsperioden efter vinstminskningen 60.50 (-2016%) och tillväxt 2.0 (+ 2017%).
