Den egyptiska regeringen har publicerat en plan för att bygga en World Trade Center på Al-Warraq Island vid Nilen. Men alla är inte nöjda med idén.
Planen som publicerades förra månaden av Egyptens officiella statliga informationstjänst (SIS), beskrev Horus City-projektet som: "En stad och ett världshandelscentrum på egyptisk mark, jämförbar med de mest framstående handelscentra runt om i världen." Horus är den forntida egyptiska solguden, representerad som att ha huvudet på en hök.
Projektet på över 900 miljoner dollar, som sägs vara en del av en översiktsplan för att eliminera oorganiserade samhällen och slumområden, kommer att bygga åtta investeringsområden, ett kommersiellt område, ett distinkt bostadsområde som består av bostadstorn, en central park, grönområde, två småbåtshamnar , en turistflodfront, ett kulturområde och en turistcorniche på öns 1,516 6.36 hektar, eller XNUMX kvadratkilometer.
Invånarna på Al-Warraq Island är missnöjda med projektet, som kräver rivning av hem och förstörelse av jordbruksfält för byggandet av Horus City.
Protester utbröt på ön mot projektet på måndagen, vilket ledde till att egyptiska säkerhetsstyrkor med våld skingra demonstrationerna och frihetsberövade sju personer. Protesterna kom efter att myndigheter anlände till ön för att mäta några bostadshus i Hawd al-Qalamiyeh-området, som ska rivas.
Al-Warraq Island, med en befolkning på cirka 90,000 1998, ligger i Nilen i Giza guvernement och kan endast nås med färja. En examen från 143 förklarade Al-Warraq och 2017 andra Nileöar som naturreservat och begränsad uppehållstillstånd på dem. Men 16 svängde regeringen och förklarade att den skulle expropriera Al-Warraq för allmänt bruk och började riva några hus. Ett officiellt dekret i juli ändrade statusen för Al-Warraq och XNUMX andra öar som naturliga protektorat.
Hazem Salem Al Dmour, chef för den Amman-baserade tankesmedjan STRATEGIECS, sa till The Media Line att Egyptisk regering försöker dra fördel av öns unika läge för att omvandla den till en lovande ekonomisk zon.
Han betonade att Al-Warraq är en av Egyptens största öar, och den gränsar till tre guvernörer: Qalibiya, Kairo och Giza.
Al Dmour noterade att den egyptiska regeringen sedan 2013 har fokuserat på två huvuddrivkrafter för att stimulera sin ekonomi: urban tillväxt och finansiell stabilitet.
Den första, sa Al Dmour, "inkluderar utveckling av infrastruktur och byggande av gigantiska stadsprojekt som kommer att leda och driva till det andra, landets rörelse mot finansiering av sina infrastrukturprojekt som förväntas göra Kairo till en attraktiv stad för investeringar, för att öka exporten och minska statsupplåningen”, sa han.
Al Dmour noterade att de senaste åren har sett flera gigantiska utvecklingsprojekt i Egypten.
Utvecklingsprojektet Warraq Island kostar 17.5 miljarder egyptiska pund, eller cirka 913 miljoner dollar. Enligt regeringens rapport uppskattade förstudien av projektet projektets totala intäkter till 122.54 miljarder egyptiska pund, eller cirka 6 miljarder dollar, med en årlig inkomst på 20.4 miljarder egyptiska pund, cirka 1 miljard dollar, under 25 år.
Öutvecklingsprojektet, tillade Al Dmour, tjänar den egyptiska ekonomin inom tre huvudområden.
Till att börja med, sa han, är det tänkt att bli ett världshandelscentrum, med globala standarder, och med torn och bostäder, som inkluderar integrerade hälso-, utbildnings- och fritidstjänster. Dessutom kommer det att tjäna den egyptiska ekonomin genom att främja och skapa investeringsmöjligheter med hög ekonomisk avkastning.
Al Dmour tror att den nuvarande globala ekonomiska situationen kan påverka intäktsförväntningarna. "Projektets avkastning kan inte överbetonas, särskilt som vi bevittnar en övertygande global ekonomisk situation som gör osäkerhet dominerande," sade han.
Mohamed Abobakr, en egyptisk ekonom och forskningsanalytiker, berättade för The Media Line att regeringen har genomfört liknande projekt på olika platser i större Kairo, såsom Maspero-distriktet i centrum.
Öutvecklingsprojektet står inför stora problem.
Det allvarligaste, enligt Al Dmour, är att det sedan år 2000 har varit en kris mellan befolkningen på ön och på varandra följande egyptiska regeringar, vilket har lett till sammandrabbningar mellan invånare och säkerhetstjänster inklusive polisen och armén.
Kostnaden för projektet kan också utgöra ett problem. sa Al Dmour.
Kostnaden för att genomföra projektet uppgår till 17.5 miljarder egyptiska pund, eller cirka 913 miljoner dollar; Dessutom måste regeringen ge ersättning för varje hektar jordbruksmark och för bostäder, samt tillhandahålla alternativa bostäder till invånarna på ön.
Slutligen finns det ett juridiskt problem. "Öns invånare fick ett domstolsbeslut 2002 att de hade rätt till sina landområden," noterade Al Dmour.
Abobakr tror att projektet i slutändan kommer att genomföras, men att regeringen kommer att möta ett visst motstånd och inleda många förhandlingar med öns invånare.
Författare: Debbie Mohnblatt, The Media Line
VAD MAN TA BORT FRÅN DENNA ARTIKEL:
- The over $900 million project, said to be part of a master plan to eliminate unorganized communities and slums, will build eight investment areas, a commercial area, a distinct housing area made up of residential towers, a central park, green area, two marinas, a tourist river front, a cultural area and a tourist corniche on the island's 1,516 acres, or 6.
- Det allvarligaste, enligt Al Dmour, är att det sedan år 2000 har varit en kris mellan befolkningen på ön och på varandra följande egyptiska regeringar, vilket har lett till sammandrabbningar mellan invånare och säkerhetstjänster inklusive polisen och armén.
- Hazem Salem Al Dmour, general manager at the Amman-based think tank STRATEGIECS, told The Media Line that the Egyptian government seeks to take advantage of the unique location of the island to transform it into a promising economic zone.