Hotell i Paris drabbas av vinstnedgång i vaken av terroristattacker

Årets vinst per rum på hotell med full service i Paris minskade med 19.0% den här månaden, eftersom terrorattackerna, som ägde rum den 13 november, var grundorsaken till en kraftig minskning av efterfrågan på hotellboende, enligt de senaste uppgifterna från HotStats.

November är vanligtvis en livlig prestationsmånad för hotell i Paris med beläggningsnivåer i mitten till höga 70-talet och starkt uppnådda genomsnittliga rumspriser, men i år utlöste händelserna i den franska huvudstaden en nedgång på 10.6 procentenheter i rumsbeläggningen, till 64.4% från 75.0% under samma period 2014. En minskning av antalet besökare efter attackerna var förutsägbar, liksom avbokningen av större konferenser och utställningar eftersom säkerhetsproblem kvarstod. Påverkan på besökare i staden illustreras av minskningen med 17.5% av antalet logi för fritidsrum som registrerats i vårt urval av 37 hotell i Paris, vilket motsvarar en minskning med mer än 6,000 fritidsrumskvällar för månaden.

Den negativa inverkan av attackerna på efterfrågan kompenserades dock något när världens media sjönk över staden i efterdyningarna av händelserna, vilket, förutom förskjutningen i efterfrågan, bidrog till en ökning på 12.1% jämfört med föregående år. i uppnått genomsnittligt rumspris, till € 321.92. Som ett resultat hanterades nedgången för RevPAR (intäkter per tillgängligt rum) på bara -3.8%.

Reaktiva justeringar av kostnader bidrog till att minimera effekterna av nedgången på topplinjen på resultatet. Arbetskostnaderna registrerades dock till 49.2% av de totala intäkterna för månaden, mot 46.9% i november 2014. Som ett resultat av rörelsen i intäkter och kostnader minskade vinstomvandlingen på hotell i Paris till 16.7% av de totala intäkterna denna månad från 19.5% under samma period 2014.

Stora evenemang ökar Barcelona Hotels vinst för november

Hotell i Barcelona uppnådde en vinst på 16.0% per rum för november månad, vilket främst berodde på en höjning på 12.6% i RevPAR till 127.58 €, eftersom stadens viktigaste konferens- och evenemangsanläggning, Fira Barcelona, ​​var värd för flera stora evenemang.

Microsoft Convergence EMEA 2015, Smart City Expo World Congress 2015 och Gamification World Congress 2015, hade en sammanlagt närvaro av mer än 20,000 23.3 delegater. Även om allt detta är årliga evenemang, förutom att Smart City Expo flyttade till november från september i år, har tillväxten i deras popularitet bidragit till att öka efterfrågan som gör det möjligt för hotellhotell i Barcelona att utnyttja priset, särskilt inom segmentet Bästa tillgängliga pris där sektorräntan ökade med 93.92% till XNUMX €.

Den starka resultatutvecklingen bidrog till en ökning med 16.0% av GOPPAR (bruttorörelseresultat per tillgängligt rum) för månaden till € 95.13, ​​där Barcelona-hotellen omsatte till 43.2% av de totala intäkterna. Delvis tack vare den starka utvecklingen denna månad är hotell i Barcelona på väg att uppnå en GOP-ökning med mer än 11.0% 2015, vilket är ytterligare 6.4% under 2014.

Perfekt storm bränner massiv tillväxt i botten för hotell i Prag

Trots att november var en av de långsammaste vinstillväxtmånaderna, bara + 2.6% jämfört med året innan, har hotell i Prag noterat en ökning med 22.0% i GOPPAR under 11 månader till november 2015, till 49.41 € från 40.50 €. Resultatökningen per rum har främst beror på en ökning av RevPAR med 16%, eftersom hotell i den tjeckiska huvudstaden har uppnått tillväxt i både volym och pris.

Förutom de betydande tillskott som nyligen gjorts i utbudet som nu absorberas, gynnas hotellhotell i Prag av den starka nuvarande ekonomiska profilen i Tjeckien, med BNP-tillväxten på årsbasis beräknat till mer än 4.0%, samt rekordhöga turistantal .

Som ett resultat utvecklas hotellhotell i Prag för att följa 23.6% -ökningen i GOPPAR 2014 med en vinst per rumsökning på mer än 20.0% 2015.

Vinster på hotell i Wien och Warszawa drabbades båda av betydande minskningar i genomsnittlig rumspris (ARR) under 2013, enligt den senaste HotStats.

Under 2013 såg hotell i den österrikiska huvudstaden en nedgång i alla segmentpriser med fall i BAR (-7.2%), Corporate (-5.5%), Residential Conference (-9.8%), Leisure (-4.5%) och Tours/Group (-8.4 %) vilket ledde till en total minskning av ARR med 7.9 %. Även om beläggningen ökade med 0.4 procentenheter till 71.6 %, minskade RevPAR med 7.4 % till 93.96 euro.

Med hjälpavdelningar som också redovisade en minskning, minskade den totala intäkten per tillgängligt rum (TRevPAR) med 6.3 % till 145.20 €. Trots att omkostnader per tillgängligt rum minskade, bidrog stigande löne- och driftskostnader till en minskning av bruttorörelsevinsten per tillgängligt rum med 16.8 % (GOPPAR).

Föga överraskande gjorde Warszawa en negativ jämförelse från år till år eftersom dess resultat för 2012 förstärktes av 2012 års FIFA-EM. Trots en ökning av beläggningen med 7.1 procentenheter till 78.6 %, noterade hotellägare i den polska huvudstaden en minskning med 14.4 % i ARR till 90.22 euro, vilket ledde till en minskning av RevPAR med 6.0 ​​%. En generell minskning av icke-rumsintäkter bidrog till ett negativt resultat för TRevPAR jämfört med föregående år (-5.2%). Då driftskostnaderna också ökade, minskade avdelningens rörelsevinst per tillgängligt rum (DOPPAR) med 8.2 % till 72.64 €. Även om omkostnaderna förblev oförändrade, steg lönesumman med 1 procentenhet och bruttorörelsevinsten per tillgängligt rum minskade med 10.2 % till 46.65 euro för 2013.

Budapest och Hamburg ökar intäkter och vinst under 2013

Budapest-hotellen registrerade positiva rörelser under 2013 över alla nyckeltal, med ökningar i beläggning (1.0 procentenheter) och ARR (2.5 %) som bidrog till en ökning med 3.9 % i RevPAR. Med TRevPAR som växte med 3.4 % och lönerna minskade med 0.4 procentenheter, förbättrades GOPPAR med 7.9 % till 30.69 €.

Men i december upplevde hotellägare i den ungerska huvudstaden en svårare avslutning på året med en ökning av ARR på 9.2 % på bekostnad av beläggningen, som minskade med 4.7 procentenheter. Negativa resultat jämfört med föregående år i avdelningar utanför rum tog bort en ökning med 1.0 % i RevPAR och fick TRevPAR att minska med 4.6 %. Fallande vinstomvandling av F&B (8.8 procentenheter) och stigande löner minskade vinstkonverteringen till 22.5 % och GOPPAR sjönk med 7.3 % till 17.16 €.

Under 2013 uppnådde hotell i Hamburg positiva resultat med en minskning med 1.1 % i ARR som enda undantag. Med en beläggning som nådde en hög nivå till 81.5% (+4.2 procentenheter), växte RevPAR och TRevPAR med 4.3% respektive 3.7% medan hotellägare lyckades minska lönerna med 0.6 procentenheter. Som ett resultat förbättrades GOPPAR med 5.7 % till 54.49 €.

Düsseldorf: intäkterna upp men vinsten minskade...

Düsseldorf ökade RevPAR med 1.4 % för året tack vare en ökning av beläggningen med 2.1 procentenheter och trots en minskning med 1.8 % i ARR. Eftersom dryck per tillgängligt rum ökade med 4.4 %, liksom försäljningen från mat och hyra av mötesrum, registrerade TRevPAR en tillväxt på 1.5 % till €132.83. Däremot minskade vinstkonverteringen från 36.7 % till 35.8 % eftersom omkostnader och löner ökade vilket fick GOPPAR att falla med 0.9 % till 47.59 euro.

I december fick hotellägare i den tyska staden en tuff avslutning på året. Trots att RevPAR ökade med 1.2 %, minskade TrevPAR och GOPPAR med 4.5 % respektive 6.8 % jämfört med samma månad 2012, vilket återigen visar behovet av att se bortom RevPAR för att se den verkliga resultatbilden.

De hotell som profileras i denna rapport hämtas från HotStats-databasen och återspeglar portföljerna och distributionen av de hotellkedjor som vi kartlägger och som huvudsakligen verkar i fyra- och femstjärniga sektorer.

Observera: Dataproverna granskas och baseras om varje år för att återspegla förändringarna i HotStats-undersökningsbasen. Som ett resultat av detta kan prestationskvoter som publicerades förra året skilja sig från de som finns i denna rapport.

Beläggning (%) är den andel av de tillgängliga sovrummen under perioden som är upptagen under perioden.

Genomsnittlig rumspris (ARR) är den totala sovrumsintäkten för perioden dividerat med det totala antalet rum som upptas under perioden.

Rum RevPar (RevPAR) är den totala sovrumsintäkten för perioden dividerat med de totala tillgängliga rummen under perioden.

Total RevPar (TRevPAR) är den sammanlagda summan av alla intäkter dividerat med totalt tillgängliga rum under perioden.

Lön% är lönen för alla hotell i urvalet i procent av de totala intäkterna.

GOPPAR är det totala bruttoresultatet för perioden dividerat med det totala antalet tillgängliga rum under perioden.