När jag bokar hotell på Marriott gör jag det eftersom jag har Bonvoy-appen, men när jag söker efter den här appen använder jag det välkända ordet Marriott, och när jag ringer använder jag alltid 800-Marriott. Jag förstår att Westin har den där himmelska sängen jag älskar, men sängen på Ritz-Carlton är ännu bättre.
Därför är jag förbryllad över att Marriott International köpte livsstilsvarumärket citizenM igår.
Betyder det här att man inte kan hitta prisvärt lyxboende eller boutiqueboende när man bor på något annat Marriott-hotell?
Marriott uppgav i sitt pressmeddelande att Citizen M är ett unikt och innovativt erbjudande inom utvalda hotell. Transaktionen förväntas accelerera Marriotts globala expansion av sina utvalda hotell- och livsstilsboendeerbjudanden, i takt med att företaget fortsätter att utöka sin portfölj för att erbjuda ännu fler spännande alternativ för gäster och Marriott Bonvoy-medlemmar världen över.
CitizenMs globala portfölj består för närvarande av 36 öppna hotell, med 8,544 20 rum, i fler än 600 städer i USA, Europa och Asien och Stillahavsområdet, inklusive nyckelstäder som New York, London, Paris och Rom. Varumärkets nuvarande pipeline inkluderar tre hotell under uppbyggnad med totalt över 2026 rum som förväntas öppna i mitten av XNUMX, med utsikter till betydande ytterligare tillväxt i Marriotts globala regioner under det kommande decenniet.
Inte Marriott, men varumärket citizenM är känt för sin genuina service, tekniskt kunniga hotellupplevelse, mycket effektiva användning av utrymme och fokus på konst och design.
Varumärket, som grundades 2008, riktar sig till en växande demografisk grupp av prismedvetna resenärer som söker teknikdrivna boenden med funktioner som smart rumsdesign, gemensamma utrymmen inomhus och utomhus med uppslukande konstverk och lokala artefakter, bekvämt inredda vardagsrum som fungerar som gemensamma arbetsytor, kreativa mötesrum, mat och dryck att ta med sig och livliga takterrass.
Vid transaktionens slutförande kommer Marriott att betala 355 miljoner dollar för att förvärva varumärket och relaterad immateriell egendom. Efter slutförandet kommer citizenM-portföljen att bli en del av Marriotts system, där hotellen ägs och hyrs av säljaren omfattas av nya långsiktiga franchiseavtal med Marriott. Stabiliserade avgifter för den öppna och under uppbyggnad liggande pipelineportföljen förväntas uppgå till cirka 30 miljoner dollar årligen. Säljaren kan också få tilläggsköpeskillingar på upp till 110 miljoner dollar baserat på varumärkets framtida tillväxt under en specificerad flerårig tidsram. Dessa betalningar kommer inte att börja förrän det fjärde året efter slutförandet.
Transaktionens slutförande är föremål för sedvanliga villkor, inklusive godkännande från amerikanska myndigheter. Förutsatt att slutförandet sker under 2025 förväntar sig Marriott nu en nettotillväxt av rum för helåret 2025 att närma sig 5 procent.
Morgan Stanley & Co. International plc och Eastdil Secured agerade som finansiella rådgivare till säljaren i denna transaktion.
