Lissabons "Renda Segura" -program kan vara problematiskt för Airbnb om det lyckas

Lissabons "Renda Segura" -program kan vara problematiskt för Airbnb om det lyckas
Lissabons "Renda Segura" -program kan vara problematiskt för Airbnb om det lyckas
Avatar av Harry Johnson
Skriven av Harry Johnson

Efter tillkännagivandet nyligen från Lissabons borgmästare lovar att ”bli av med Airbnb' när coronavirus pandemin är över genom att överföra korttidsuthyrning till prisvärda bostäder, säger branschexperter att programmet kan vara riktigt problematiskt för Airbnb om det lyckas.

Airbnbs unika affärsmodell, som en gång erbjöd företaget snabb tillväxt och anpassningsförmåga, skulle nu kunna hindra dess återhämtningsprocess på medellång till lång sikt på grund av de negativa åsikterna som bildats av dess meteoriska popularitetsökning i större europeiska städer och effekterna av detta tillväxt skapar i lokala samhällen.

Airbnb gör att lokalbefolkningen prissätts från centrala områden. Dessutom sammanfaller en hög tillväxt i Airbnb-fastigheter ofta med överturism, vilket kan påverka stadsdelar som förlorar sina kulturella band. Inte överraskande noterades några av dessa skäl av Fernando Medina när han skisserade det nya programmet "Renda Segura".

Oron för Airbnb är att andra städer som ännu inte har konfigurerat en strategi för att bekämpa tillväxten av korttidsuthyrning kommer att hålla ett öga på detta initiativ och verkligen kan replikera. Faktum är att hyresvärdar föredrar att hyra ut sina fastigheter på detta sätt eftersom programmet lockar långsiktiga hyresgäster och erbjuder en mer tillförlitlig och konsekvent ström av intäkter.

Även om hyresvärdar skulle kunna ta ut två eller till och med tre gånger mer för internationella turister per dag, innebär den omedelbara effekten av COVID-19 att bokningar i centrum för korttidsuthyrning i hela Europa kommer att göra en gradvis återhämtning, vilket kanske inte ger tillräckligt med intäkter för värdar på kort sikt.

Airbnb kan vara mer kraftfullt i att argumentera för den positiva ekonomiska inverkan som den regelbundet säger att den ger familjer som är beroende av att hyra ut sina rum för att betala räkningarna. Detta argument kan dock falla på döva öron. Det är inte denna typ av värd som lokala myndigheter har problem med. Ökningen av "att köpa till korttidsuthyrning" med frånvarande hyresvärdar är nyckelfrågan som nu fastnar på.

#rebuildingtravel

Om författaren

Avatar av Harry Johnson

Harry Johnson

Harry Johnson har varit uppdragsredaktör för eTurboNews i mer än 20 år. Han bor i Honolulu, Hawaii, och kommer ursprungligen från Europa. Han tycker om att skriva och bevaka nyheter.

Dela till...