Airbnb-värdar justerar sina uppskattningar på grund av COVID-19

Airbnb och kortsiktiga hyresfastighetsägare har känt förstahandseffekterna av amerikaner som sätter resor i väntan på grund av Covid-19. Tillsammans med amerikaner som har begränsat sina resor har flera stater och lokala myndigheter lagt begränsningar på korttidsuthyrning, vilket har lett till att Airbnb-värdar har justerat både sina kortsiktiga och långsiktiga uppskattningar.

För att få inblick i hur Covid-19 har påverkat korttidsuthyrning undersökte branschexperter IPX 1031 både deltids- och heltids Airbnb-värdar samt gäster som har använt plattformen.

Här är vad de hittade:

• 47% av värdarna känner sig inte säkra att hyra till gäster medan 70% av gästerna är rädda för att stanna på en Airbnb just nu.
• 64% av gästerna har antingen avbrutit eller planerar att avboka en Airbnb-bokning sedan pandemin startade.
• Airbnbs värdar förväntar sig en minskning av intäkterna med 44% i sommar (juni-augusti). Värdar har tappat sina dagliga priser så mycket som 90 dollar i genomsnitt.
• 45% av värdarna kommer inte att kunna upprätthålla driftskostnader om pandemin varar i ytterligare 6 månader (16% har redan missat eller försenat en inteckning på en eller flera av sina fastigheter).
• I genomsnitt har värdar tappat 4,036 19 dollar sedan Covid-XNUMX började sprida sig i USA.

Airbnbs intäkter

Enligt respondenter som är värd för Airbnb-fastigheter har värdar förlorat i genomsnitt 4,036 19 dollar sedan Covid-44 började sprida sig i USA. Många förväntar sig att uppleva ytterligare intäktsförluster under sommaren, vilket vanligtvis är en mogen tid för resenärer att hyra ut Airbnb-fastigheter. Sammantaget räknar värdarna med en minskning av intäkterna med XNUMX% från juni till augusti.

Dessa intäktsförluster har lett till att 41% av värdarna för tillfället kompletterar sina inkomster med ett annat jobb eller inkomstflöde. Värdar har också blivit kreativa med sina fastigheter med 47% som erbjuder månadsvistelse och 29% som listar sina fastigheter till reducerade priser till personal i frontlinjen, såsom sjukvårdspersonal som reser under denna tid.

För att skapa konsekventa intäkter har vissa värdar valt att lista sina fastigheter på den långsiktiga hyresmarknaden som Zillow, Craigslist eller Apartments.com för 3-, 6- eller 12-månadersavtal.

Avbokningar av Airbnb

Enligt respondenter som varit Airbnb-gäster sa 64% att de antingen har avbrutit eller planerar att avbryta en kommande bokning på grund av Covid-19. Nästan hälften sa att de annullerade sina vårbokningar medan 24% avbokade planerade planer på sommaren.

Airbnb efter Covid-19

Medan osäkerheten kvarstår när resor återgår till nivåerna före Covid, är både gäster och värdar optimistiska. Sammantaget tror 37% av värdarna att gästerna kommer tillbaka i höst.

Men gästerna verkar vara lite mer angelägna om att boka. Enligt respondenterna sa 26% att de kommer att känna sig säkra att boka igen i sommar, vilket kan vara goda nyheter för värdar som vill få tillbaka förlorade intäkter från våren.

Under tiden utnyttjar gästerna Airbnbs virtuella upplevelser, som är onlineaktiviteter som leds av Airbnb-värdar som inkluderar allt från matlagningskurser online till danslektioner. Trettio procent av de tillfrågade Airbnb-resenärer sa att de har deltagit i virtuella upplevelser, som ger en extra inkomstkälla för värdar utan att de behöver lämna huset.