Översvämning av miljonärmigranter utlöser lyxfastighetskrisen i Monaco

0a1a-233
0a1a-233

Det lilla furstendömet Monaco har blivit så attraktivt för ultra-rika villiga att skydda sina medel från skatter att Monacos regerande monark prins Albert II har givit grönt ljus till ett offshore-stadsutvecklingsprojekt.

Världens mysigaste skatteparadis har en lyxfastighetskris på grund av brist på utrymme för de 2,700 XNUMX multimillionärer som förväntas bosätta sig där under de kommande tio åren.

Monaco är ungefär lika stor som New Yorks Central Park och har en befolkning på cirka 38,000 35 med endast en av fem en monegasque. Nästan 100 av var XNUMX invånare i Monaco är enligt uppgift miljonärer, med större sannolikhet att gå med dem från hela världen.

Det nya ekologiska kvarteret Portier Cove beräknas lägga till sex hektar (60 tusen kvadratmeter) till Monacos nuvarande territorium på två kvadratkilometer. Den återvunna marken gör det möjligt att bygga 120 dyra lyxhus.

Den nuvarande fastighetskostnaden i Monaco är cirka 90,900 XNUMX € per kvadratmeter och är näst bara Hong Kong. Ständigt ökande efterfrågan och en allvarlig brist på utbud har skickat Monacos priser "genom taket", enligt Edward de Mallet Morgan, den globala superprima bostadspartnern på den Londonbaserade fastighetsbyrån Knight Frank.

Projektet betraktas som livsviktigt för den fortsatta tillväxten av mikrostaten. Ingen nybyggd lägenhet säljs under förra året, enligt den statliga statistikbyrån IMSEE, enligt Guardian.

Tidigare planer för ett större återvinningssystem avbröts på grund av finanskrisen 2008 tillsammans med miljöhänsyn. Bouygues, byggföretaget, involverade projektet på två miljarder dollar, lovade att ingen skada skulle göras på miljön.

Enligt företaget har alla viktiga havarter flyttats till en ny reserv med 3D-tryckta konstgjorda korallrev installerade för att hysa vilda djur.

Monaco är den minsta av skatteparadiserna och tar inte ut någon personlig inkomstskatt, förmögenhetsskatt eller kapitalvinstskatt. För att ansöka om uppehållstillstånd i Monaco måste de sökande visa att de har någonstans att bo, öppna ett Monaco-bankkonto och sätta in minst 500,000 XNUMX euro och bo i furstendomen i minst sex månader av året.

Staten har ett operahus, en filharmonisk orkester och konserter under hela året. Dessutom är Monaco värd för sådana sportevenemang som Monte Carlo tennis och Monaco F1 Grand Prix.

Om författaren

Avatar av chefsuppdragsredaktör

Chef Uppdragsredaktör

Chefredaktör för uppdraget är Oleg Siziakov

Dela till...