Ett tufft år för Mellanöstern och Nordafrika hotellägare slutade barmhärtigt i december, en månad som inte hjälpte deras totala årsresultat. Vinsten per tillgängligt rum minskade med 5.4% jämfört med samma period föregående år, vilket negativt bidrog till en total nedgång på 9.3% YOY GOPPAR för året, enligt de senaste uppgifterna.
Vinsten hindrades av en svag topplinje som såg RevPAR ned 7.4% YOY, dras ner med en 9.9% YOY minskning i genomsnittsräntan, till och med mitt i en ökning av beläggningen på 1.9 procentenheter. Minskningar som också skedde inom F&B-avdelningen minskade de totala intäkterna med 6.5% jämfört med samma tid året innan.
Månadens vinstnedgång var nästan helt en följd av försvagade intäkter, eftersom kostnaderna hölls i schack och i vissa fall sjönk. De totala kostnaderna bland de ofördelade avdelningarna minskade, bland annat försäljning och marknadsföring (-6.5%), information och teknik (-19.3%) och fastighet och underhåll (-8.7%), vilket inkluderade en nedgång på 11.0% årligen i verktyg. De totala kostnaderna per bostad minskade med 9.7% jämfört med året innan, medan den totala lönen per rum per rum var 7.3%.
Ändå kunde hotellägare inte övervinna det svåra intäktsläget, vilket inte ens begränsning av utgifterna kunde hjälpa, vilket i slutändan ledde till en vinstnedgång.
Hotellägare kan ta viss tröst i vinstmarginalen, som ökade med 0.5 procentenheter till 41.0%.
Indikatorer för resultat och förlust - totalt MENA (i USD)
| KPI | December 2019 mot december 2018 |
| RevPAR | -7.4 % till 126.70 USD |
| TRevPAR | -6.5% till $ 221.99 |
| Lön | -7.3 % till 53.30 USD |
| GOPPAR | -5.4% till $ 91.07 |
Bahrain vittnade om ett år med våldsamma svängningar på både intäkts- och utgiftssidan av myntet. Medan RevPAR för månaden sjönk 1.4% YOY, och TRevPAR faktiskt ökade 0.2%, minskade GOPPAR med en svindlande 20.6% YOY. För året minskade GOPPAR med 3.2% jämfört med året innan.
Historien i december var kostnad. Kostnaderna ökade över de odelade avdelningarna, inklusive fastighet och underhåll (upp 27.5%) och 23.2% ökade servicekostnaderna. De totala omkostnaderna ökade med 18.5% årligen. Under tiden sjönk de totala arbetskraftskostnaderna faktiskt med 3.3% årligen per rum.
Månadens vinstmarginal minskade med 4.9 procentenheter till bara 19%.
Indikatorer för resultat och förlust - Bahrain (i USD)
| KPI | December 2019 mot december 2018 |
| RevPAR | -1.4 % till 89.67 USD |
| TRevPAR | + 0.2% till $ 177.87 |
| Lön | -3.3 % till 59.48 USD |
| GOPPAR | -20.6% till $ 33.75 |
Hotellprestanda i december i Dubai efterliknade den större MENA-regionen. Emiratet slog till på både topplinjen och bottenlinjen, vilket framgår av en minskning med 8.9% YOY i RevPAR, vilket påverkades kraftigt av en minskning med 9.8% YOY i genomsnittsräntan, trots en ökning av beläggningen på 0.7 procentenheter.
De totala intäkterna minskade med 8.5% jämfört med samma period året innan och med 13.6% för året.
Den kraftiga nedgången i intäkter fördes till vinst. GOPPAR minskade med 9.4% jämfört med året innan (18.6% för året), vilket minskade ytterligare med en minskning av de totala kostnaderna per 8.0% per år.
Nedgången var ännu mer slående med tanke på att kostnaderna som helhet också minskade i december. De totala kostnaderna per rumsbasis minskade med 8% jämfört med föregående år, medan lönerna per tillgängligt rum minskade med 8.3%. Totala verktyg var också nere på 14.7% YOY.
Vinstmarginalen minskade med 0.4 procentenheter till 47.3%.
Indikatorer för resultat och förlust - Dubai (i USD)
| KPI | December 2019 mot december 2018 |
| RevPAR | -8.9 % till 189.42 USD |
| TRevPAR | -8.5% till $ 318.65 |
| Lön | -8.3 % till 64.43 USD |
| GOPPAR | -9.4% till $ 150.61 |
